
买房可是人生大事,毕竟动辄几十上百万的房子,对于普通人家来说,不仅要掏空家底,甚至还要承担几十年的贷款压力,所以买房时可不得小心谨慎,除了要看地段、周边配套股票配资流程,楼层选择也是很重要的。
但问题来了,面对市场上这么多的房子,该选哪个楼层更好呢?

这期内容,咱们就来听听内行怎么说,为啥买房时,更要选择这“3个”楼“黄金楼层”?
1、凤凰层
内行人士解释说,如果喜欢住高层,就选择凤凰层(次顶层),这个楼层没有顶楼的缺点,却包含了顶楼所有的优点,性价比更高!”

一方面,顶楼冬冷夏热,还存在漏水风险,而且即使做了防水也不能一劳永逸,几乎每隔一段时间就要重做防水,否则屋顶一漏水家里就发霉。

如果选择的是凤凰层,就不会有这个担忧,因为这个楼层不仅可以直接避免顶层的所有缺点,还能享受居住在高层的所有优势。采光通风好,视野也更开阔,大大提升了居家的舒适度。

2、顶楼带阁楼
上面说了,顶楼确实存在很多缺点,买房的时候最好避开这个楼层,但并不是所有的顶层都不好居住,如果在看房时发现是那种顶楼额外赠送阁楼的住宅,那么,这种楼层也称得上是黄金楼层。

没有了阁楼的帮助,顶楼住起来也会更加舒服,能够避免冬冷夏热的问题,也不会出现漏水。
而且通常阁楼的面积都是额外赠送的,并不会计算到房产面积中,再加上户型比较中性,买回来可以合理的利用空间,大大增加了居住面积。

赠送的阁楼,不管是打造成卧室,电竞房,书房等等,都很不错,而且平时在这里玩到半夜也不会影响到邻居,更不会因噪音遭到邻居的投诉。

3、洋房一楼送院子
一般来说,如果是普通一楼住宅,建议还是谨慎购买,因为这种房子除了出行便利以外,其他几乎全是缺点。而如果你选择的是洋房一楼送院子的房子就不一样了,这种房子优点不少。

洋房一楼赠送院子,可以有更多独立空间,比如你可以把院子打造成休闲区,周末休假时,可以邀请朋友一起在小院子里聚会、烧烤,吹着晚风,这比请朋友去下馆子更享受,性价比也更高。

你如果喜欢种花种菜,还可以将院子打造成一个小花园,平时坐在院子里品着咖啡,听着鸟语花香,生活别提有多惬意。

不仅如此,你还可以将院子打造成儿童休闲区,或者娱乐区,平时孩子在院子里蹦蹦跳跳,也不用担心吵到邻居,更何况,住在一楼出行也更方便,不用等电梯,也不用走楼梯,平时出门遛弯都方便。

而且,一楼还有一个更大的优势,一旦出现火灾地震等突发情况,抬脚就是户外,逃生更快。

建议大家买房时,千万别只盯着价格,楼层的选择也是十分重要的,比如以上几个楼层,居住舒适性更高,性价比也不错,你觉得怎么样呢?
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